U$S 1.500

ALQUILER

Florida 4900

Pilar

Tu próximo proyecto comienza aquí! Terreno Comercial en Alquiler – Pilar, Buenos Aires Ubicación: Florida 4900, Pilar Superficie total: 1.013,12 m² Zonificación: UR4, CCS y CR3 – múltiples usos habilitados Medidas del terreno • Frente al Este: 62,50 m • Ochava al Sudeste: 4,24 m • Frente al Sudoeste: 62,50 m • Lateral al Noroeste: 32,25 m Usos permitidos Apto para diversos rubros comerciales y deportivos: • Vivero • Salón de fiestas • Parrilla / emprendimientos gastronómicos • Estacionamiento / garage • Taller mecánico / gomería / lavadero • Supermercado • Canchas de fútbol 5 y 7 • Gimnasio al aire libre / circuito de entrenamiento Condiciones de alquiler • Precio base: U$S 1.500 mensuales • Ajustes: Cuatrimestrales • Servicios: El terreno se entrega libre de instalaciones, permitiendo al locatario adaptar los servicios según el proyecto. Ideal para emprendimientos con autonomía energética o actividades al aire libre. A cargo del locatario (debe solicitar medidores) • Impuestos ARBA y ABL: A cargo del locatario • Garantías: Requiere presentación formal y compromiso de habilitación municipal Gastos contractuales • Honorarios inmobiliarios: 4% del total del contrato (a cargo del locatario) • Sellado, certificaciones e informes: a cargo del locatario Condiciones generales • Toda intervención o construcción debe contar con autorización del locador • Las mejoras quedarán para el locador al finalizar el contrato, sin derecho a reclamo • Contrato comercial mínimo de 3 años, con posibilidad de extensión según el desarrollo del proyecto • Todo sujeto a acuerdo entre las partes, según el proyecto a desarrollar Escuchamos propuestas. Contactanos para coordinar una visita o conversar tu proyecto.

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