$ 1.200.000

ALQUILER

Luis maria drago 1400

Tortuguitas

Local comercial en alquiler – Centro de Tortuguitas (Zonificación C2) Excelente oportunidad en pleno centro de Tortuguitas, frente al Corralón de Materiales Los Dos Primos. Local con múltiples usos habilitados según zonificación C2, ideal para: • Locales minoristas y mayoristas de mediana escala • Depósitos de productos inocuos • Servicios comerciales del automotor de baja complejidad (excepto lubricentro y gomería) • Lavaderos y agencias de transporte Características del inmueble: • Persiana metálica al frente • Techo alto, todo en hormigón • Luz trifásica • Agua de pozo con bomba sumergible • Excelente accesibilidad Condiciones y requisitos: • Contrato por 2 años • Aumento trimestral según IPC • Garantes con recibo de sueldo (mínimo 2 años de antigüedad) • Garantía propietaria o seguro de caución • Habilitación a cargo del locatario • Pago de sellos a cargo del locatario • Honorarios inmobiliarios, certificación de firma y gastos de informes a cargo del locatario Actualmente se están realizando reformas, con posibilidad de negociar condiciones y adaptar el espacio a proyectos específicos. Se escuchan propuestas. Una opción versátil para quienes buscan instalar su negocio en una ubicación estratégica con gran potencial.

DETALLE DE LA PROPIEDAD