$ 700.000

ALQUILER

Valparaiso 100

Pablo Nogues

ALQUILER DE DEPARTAMENTO – DISPONIBLE DESDE EL 15/11 Departamento en primer piso por escalera, ubicado dentro de un complejo compuesto por un local comercial, una casa y dos departamentos. Ingreso compartido. A la vuelta del Hospital de Trauma. Sin cochera. Ideal para hasta 3 personas. Ubicación estratégica: Situado en la zona del Hospital de Trauma Dr. Federico Abete, en Malvinas Argentinas, con excelente conectividad a través de Ruta 197 y Av. Presidente Perón. El entorno combina residencias, comercios de cercanía, farmacias, escuelas y servicios esenciales. Ideal para trabajadores del sector salud o quienes buscan un entorno urbano funcional, con acceso rápido al transporte público y centros asistenciales. Distribución y comodidades: • Living comedor amplio y luminoso • Cocina con barra desayunadora y muebles a medida • Dos habitaciones con ventanas al frente y salida a balcón con reja • Lavadero con conexión para lavarropas • Termotanque eléctrico Servicios: • Luz compartida entre 4 unidades (EDENOR) • Gas envasado • Agua de pozo con bomba centrífuga Condiciones del alquiler: • Valor mensual: $700.000 • Contrato: 24 meses • Ajuste: cuatrimestral por IPC • Depósito en garantía: USD 700 • Ocupación máxima: 3 personas • Mascotas: se evalúa • Honorarios inmobiliarios: 4% del total del contrato (a cargo del locatario) • Gastos adicionales: informes, certificaciones y gestiones administrativas (a cargo del locatario) • Garantía: propietaria, seguro de caución o 3 garantes con recibo de sueldo • Seguro de incendio: obligatorio, contratado por el locatario a favor del locador • Entrega: el inmueble se entrega en condiciones de habitabilidad, con pintura, luminarias, artefactos sanitarios, puertas y vidrios en correcto funcionamiento Consultas por mensaje privado. ¡Coordinamos visita! Aviso legal: La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y no constituye oferta vinculante. Las superficies, medidas, valores y características expresadas son aproximadas y pueden estar sujetas a verificación. La disponibilidad del inmueble está sujeta a confirmación. La contratación se encuentra condicionada a la presentación de documentación respaldatoria y cumplimiento de requisitos legales. El locatario deberá contratar seguro de incendio obligatorio, siendo el locador el beneficiario. La intermediación inmobiliaria se realiza conforme a la normativa vigente y bajo matrícula habilitante.

DETALLE DE LA PROPIEDAD